（招标编号：JYYG-CB-ZB-20220822）
       
   项目所在地区：湖南省,长沙市,开福区
   一、采购条件
   本金隅桃源45亩商业用地规划方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金90.78万元，采购人为湖南金隅阳光投资有限公司。本项目已具备采购条件， 现采购方式为公开比选。
   二、项目概况和采购范围
   1.项目名称：金隅桃源45亩商业用地规划方案设计
   2.项目地点：长沙市开福区青竹湖路467号
   3.项目概况：金隅桃源项目总占地面积约752亩，其中保留山体与水体约286亩，居住用地约421.0亩；商业用地45亩。项目已经竣工验收项目有低层住宅、高层住宅、一期洋房、小学、幼儿园，在建项目有二期洋房、小高层等。
   此次采购项目为45亩商业地块，拟进行地块方案设计招标。地块位于整个项目的西北角，属于项目中最后一块绝版之地，是封山之作。在整个项目已有住宅产品基础上，拟打造一个具有独创性，尊享性的高端类住宅产品。
   本次采购的45亩商业地块，容积率为1.6； 建筑密度≤25%；建筑限高50米，计容建筑面积约为4.8万平方米，投资金额约6.3亿元，建安费约3.4亿元。
   4.采购范围：本招标项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
   金隅桃源45亩商业用地规划方案设计、投资估算、方案设计优化，配合完成方案报建、规划指标调整、总图审批、施工图设计等，具体内容详见设计任务书。
   5.设计周期及要求
   （1）合同签订后30日历日内完成方案设计优化修改；
   （2）合同签订后60日历日内完成方案报建；
   （3）配合完成规划指标调整、总图审批。
   三、供应商资格要求
   1.金隅桃源45亩商业用地规划方案设计的供应商资格能力要求：
   1.1须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；
   1.2须具备国家住房和城乡建设部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合甲级资质；
   1.3项目设计负责人具有国家一级注册建筑师资格或建筑工程专业高级（含）以上职称，且注册证书与供应商必须一致，项目设计负责人为供应商单位正式员工（提供响应截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如供应商为事业单位，则提供响应截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；
   1.4供应商近五年（以响应截止时间前60个月内为准）承担过一个（含）以上总建筑面积2.4万平方米以上的类似住宅设计业绩。设计业绩的有效时间以经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）盖章时间为准。须提供合同和中标通知书以及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）。

   2.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标。违反前两款规定的，相关投标无效；
   3.企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府主管部门取消其投标资格的；
   4.本项目不允许联合体投标。
   四、采购文件的获取
   获取时间：从2022年08月23日09时00分到2022年08月29日17时00分
   获取方式：凡有意参加比选者，请于以上时间与采购人取得联系获取采购文件（以邮件的形式），并将以下资料扫描件发送至采购人邮箱：
   （1）供应商营业执照副本（独立法人企业单位提供），若为事业单位，则提供事业单位法人证书；
   （2）供应商资质证书（副本）；
   （3）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)；
   （4）个人身份证；
   上述提供的资料必须真实有效，扫描件或复印件应加盖单位公章后开标时留存。未按上述要求提供资料的投标申请人一律不予接受，逾期不予办理。
   五、响应文件的递交
   递交截止时间：2022年09月01日09时30分
   递交方式：湖南金隅阳光投资有限公司（长沙市开福区青竹湖路467号青竹湖曦园营销中心二楼）纸质文件递交
   六、开标时间及地点
   开标时间：2022年09月01日09时30分
   开标地点：湖南金隅阳光投资有限公司（长沙市开福区青竹湖路467号青竹湖曦园营销中心二楼）
   七、其他
   1.资格审查方式：资格后审
   2.评审办法：综合评估法
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为湖南金隅阳光投资有限公司纪检监察部门
   联系人：倪磊
   联系方式：0731-88716418
   九、联系方式
   招标人：湖南金隅阳光投资有限公司                         
   地址：长沙市开福区青竹湖路467号                             
   联系人：傅遇秋                             
   电话 ：18008425432                              
   电子邮件：2643700166@qq.com