各有关单位:

   湖南轨道置业投资有限公司全资子公司常德鑫诚房地产开发有限责任公司即将进行常德A-3地块房地产项目开发，本着平等自愿、诚实信用、合作共赢的原则，现诚邀有房地产开发成熟经验的优秀国有企业合作共同开发。

   一、项目基本情况

   常德A-3项目于2019年12月9日摘牌，土地出让价款8.72亿元，已全部付清，目前处于方案设计阶段。项目总用地面积244.49亩，容积率≤2.4，计容建筑面积39.10万㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，商业建筑面积2万～5万㎡。需配套建设一所9个班的幼儿园和一所12个班的小学，建成后无偿移交给教育主管部门。

   二、项目区位优势

   A-3地块位于常德北部高铁新城板块，东临常德市湘雅医院，北接环城水系。距高铁站2.5公里，距市民之家及财富中心1.6公里，距长郡常德分校3.5公里，距常德欢乐城商圈2.5公里，距万达商业圈5公里。项目周边三面临路，周边路网完善，交通便捷，配套设施齐全，区位优越，发展潜力大，是常德市重点发展区域。

   目前高铁站、市民之家、市级行政中心（规划中）、湘雅常德医院、常德财富中心、奥体中心、常德大剧院、会展中心、花山河湿地公园、沙滩公园等各项配套设施已经配备或正在逐步完善，奠定了高铁新城集高铁、政务、文旅于一体的新城市中心地位。

   有意向的单位请与我司联系商谈或直接提交项目建议书，截止日期2022年3月24日。（咨询联系人：祝良玉，电话：15874074288，邮箱：149410641@qq.com）

   顺祝商祺！

湖南轨道置业投资有限公司

                         2022年3月15日